中國鐵塔股份有限公司信陽市分公司2023-2024年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)有意向的單位參加比選采購活動(dòng)。

1.采購項(xiàng)目簡介

1.1采購項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)：中國鐵塔股份有限公司信陽市分公司2023-2024年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：XHTC-FW-2023-0501）。

1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司河南省分公司。

1.3采購代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司。

1.4采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

1.5采購項(xiàng)目概況：中國鐵塔股份有限公司信陽市分公司2023-2024年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（具體內(nèi)容詳見比選文件）。

1.6標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

1.7預(yù)算金額：人民幣180萬元（含稅）。

1.8中選人數(shù)量及份額分配：1名，份額100%。

1.9最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)為100%（不含稅），參選人應(yīng)答報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：中國鐵塔股份有限公司信陽市分公司2023-2024年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，包含但不限于：前臺(tái)服務(wù)（至少2人）、綜合服務(wù)（至少12人）、餐廳服務(wù)（至少3人）（具體內(nèi)容詳見比選文件）。

2.2服務(wù)期限要求：24個(gè)月。如合同期內(nèi)每月評(píng)估考核得分大于等于95分，可按照合同標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽一年。

2.3服務(wù)質(zhì)量要求：達(dá)到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書的要求。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：信陽市高新區(qū)工五路與工六路交叉口東南角信陽鐵塔。

2.5簽約模式：統(tǒng)談分簽，由中國鐵塔股份有限公司信陽市分公司與中選人簽訂合同。

2.6合同期限：自簽訂合同之日起24個(gè)月或合同金額使用完畢自動(dòng)終止，二者以先到為準(zhǔn)。

3.參選人資格要求

3.1參選人基本資格要求

（1）參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或非法人組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。提供營業(yè)執(zhí)照或其他身份登記證明文件掃描件。

（2）參選人應(yīng)承諾為本項(xiàng)目開具符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

（3）參選人自2019年4月1日至比選公告發(fā)布之日須具有單個(gè)合同金額不少于人民幣100萬元的寫字樓或辦公樓物業(yè)服務(wù)類項(xiàng)目業(yè)績。

【①業(yè)績證明文件須同時(shí)提供包括合同首頁、簽字蓋章頁、采購內(nèi)容、合同金額在內(nèi)的合同關(guān)鍵頁和該合同下的對(duì)應(yīng)發(fā)票作為證明材料。合同時(shí)間認(rèn)定以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績金額以發(fā)票金額為準(zhǔn)。

②提供的發(fā)票，均須同時(shí)提供發(fā)票查驗(yàn)截圖，查驗(yàn)時(shí)間應(yīng)在比選公告發(fā)布之日至應(yīng)答截止日期間（查詢網(wǎng)址：國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html）。

注:如業(yè)績證明材料資料不全或不清晰導(dǎo)致無法認(rèn)定的，或未按上述要求提供業(yè)績證明文件的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將不予認(rèn)可】

（4）人員要求：

①參選人為本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有參選人與其簽訂的勞動(dòng)合同，并提供自2022年6月至2023年3月期間任意6個(gè)月的社保證明。

②參選人為本項(xiàng)目配備的保安人員須具備市級(jí)及以上公安機(jī)關(guān)或人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的保安員證；參選人為本項(xiàng)目配備的水電維修人員應(yīng)具備安監(jiān)局或應(yīng)急管理局頒發(fā)的電工證；參選人為本項(xiàng)目配備的大廚應(yīng)具備相關(guān)主管部門頒發(fā)的廚師證。

③參選人應(yīng)承諾為本項(xiàng)目配置的人員具有一般意外險(xiǎn)或雇主責(zé)任險(xiǎn)，且保險(xiǎn)期覆蓋本項(xiàng)目服務(wù)期，保額不低于50萬元。

（5）參選人須提供連續(xù)兩年（2020年度、2021年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告【財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告至少包含正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（或損益表）、現(xiàn)金流量表復(fù)印件】。參選人的成立日期少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立不足一年的可不提供，以營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)時(shí)間為準(zhǔn)）

（6）參選人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；

（7）參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)段參選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目的參選。須提供《申請(qǐng)人控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表》和承諾書。

（8）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目參選。參選人須提供承諾書。

（9）參選人的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目參選。參選人須提供承諾書。

3.2參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2020年4月1日至本項(xiàng)目比選公告發(fā)布之日）有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2018年4月1日至本項(xiàng)目比選公告發(fā)布之日）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2018年4月1日至本項(xiàng)目比選公告發(fā)布之日）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被中國鐵塔股份有限公司或河南省分公司列入“禁止交易企業(yè)名單”或列入（全國/河南省）同類項(xiàng)目“嚴(yán)重負(fù)面行為（黑名單）的。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選；

3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

本項(xiàng)目通過比德電子采購平臺(tái)（https://www.bdebid.com/）（以下簡稱“平臺(tái)”）發(fā)售比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時(shí)間:2023年05月10日至2023年05月15日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與的參選人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：

5.2.1訪問比德電子采購平臺(tái)（https://www.bdebid.com/），已在平臺(tái)注冊(cè)過的潛在參選人請(qǐng)直接登錄獲取比選文件；未在平臺(tái)注冊(cè)的潛在參選人請(qǐng)先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)審核通過后登錄系統(tǒng)獲取比選文件，注冊(cè)方法詳見本公告“7.參選人注冊(cè)及CA辦理”。

5.2.2完成注冊(cè)后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄比德電子采購平臺(tái)（https://www.bdebid.com/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

5.3比選文件費(fèi)用：人民幣400元/套，售后不退。比選文件款通過【比德平臺(tái)支付】進(jìn)行支付。

6.應(yīng)答文件的遞交

6.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間為：【2023年05月19日13時(shí)00分】。

6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過比德電子采購平臺(tái)（https://www.bdebid.com/）提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄比德電子采購平臺(tái)（https://www.bdebid.com/），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行應(yīng)答文件遞交。

6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間之前通過平臺(tái)完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。參選人未在平臺(tái)下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺(tái)提交電子應(yīng)答文件。

電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1）當(dāng)電子應(yīng)答文件上傳異常時(shí)，參選人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。

（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。

（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。

（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。

7.參選人注冊(cè)及CA辦理

7.1平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目應(yīng)答的潛在參選人需完成比德電子采購平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目比選文件。

已在比德電子采購平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在參選人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在比德電子采購平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在參選人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見首頁“操作手冊(cè)”專區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。

7.2CA證書辦理

首次使用平臺(tái)進(jìn)行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請(qǐng)?jiān)诒冗x文件獲取截止時(shí)間前及時(shí)辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價(jià)200元人民幣/個(gè)/年，手機(jī)CA證書售價(jià)200元人民幣/三個(gè)月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺(tái)CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時(shí)有效。CA證書失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為200元人民幣/個(gè)/年。

CA證書辦理流程詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄比德電子采購平臺(tái)（https://www.bdebid.com/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日8:30-17:00）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

8.應(yīng)答文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)。邀請(qǐng)所有參選人的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價(jià)會(huì)議，參選人未派代表參加唱價(jià)會(huì)議的，視為默認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時(shí)在《比德電子采購平臺(tái)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》和《中國鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)》發(fā)布，其他轉(zhuǎn)載無效。

10.聯(lián)系方式

采 購 人：中國鐵塔股份有限公司河南省分公司

地   址：鄭州市鄭東新區(qū)祥盛街8號(hào)附1號(hào)1號(hào)樓13層

聯(lián) 系 人：李先生

電   話：0371-86621266

采購代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司

地 址：鄭州市東風(fēng)路與金水路交叉口綠地原盛國際1號(hào)樓C座（衛(wèi)華大廈）8樓803室

聯(lián) 系 人：郭杰瓊、文松超、裴健平、田亮

聯(lián)系電話：0371-55913931、18939579506

傳   真：0371-53397857

郵   箱：xinhuasx001@163.com

2023年05月10日