哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司進入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺，對“哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司2023年度土建零星維修工程項目”采用競爭磋商的方式進行采購。歡迎哈爾濱物業(yè)集團有限責任公司2023年度物業(yè)土建零星維修工程入圍項目（哈產(chǎn)委采（2023）第0185號）入圍且有效的供應(yīng)商參加。
一、項目概況
1.1項目名稱：哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司2023年度土建零星維修工程項目；
1.2項目編號：哈產(chǎn)委采（2023）第0314號；
1.3資金來源：自籌資金；
1.4分包情況：不分包；
1.5采購內(nèi)容：哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)土建零星維修工程；
1.6服務(wù)期：一年（如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題，采購人有權(quán)立即終止合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由服務(wù)商負責）；
1.7服務(wù)地點：哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域（長春物業(yè)服務(wù)中心、南勛物業(yè)服務(wù)中心、宏偉物業(yè)服務(wù)中心）；
1.8采購預(yù)算：125.50萬元（含稅），以上金額只作為預(yù)算參考，具體金額以工程結(jié)算文件為準；
1.9控制價：
1.9.1下浮率控制價3%，合同采用定額方式結(jié)算，以地方現(xiàn)有計價定額及黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的最新建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見為依據(jù)，企業(yè)管理費、利潤按規(guī)定標準的下限計取，材料風險費、機械風險費不計取，人工費取費基數(shù)按人工單價95.00元/工日確定，人工單價調(diào)整按黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的最新文件執(zhí)行（如果當年未發(fā)布按上一年度文件執(zhí)行），最終結(jié)算按照中標標準執(zhí)行下?。ㄈ斯べM價差：結(jié)算時人工費執(zhí)行造價部門下發(fā)最新的調(diào)整文件）。
1.9.2高空吊掛維修標定價（不參與取費）控制價：12層以下（含12層）150元/掛，13層（含13層）至20層（含20層）300元/掛。
二、供應(yīng)商資格要求
2.1供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2.2擬參加本項目的供應(yīng)商必須為哈爾濱物業(yè)集團有限責任公司2023年度物業(yè)土建零星維修工程入圍項目（哈產(chǎn)委采（2023）第0185號）入圍且有效的供應(yīng)商，未入圍的供應(yīng)商不具有參與磋商和成交的資格。
2.3擬參加本項目的供應(yīng)商必須在哈爾濱市公共資源交易平臺；（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注冊，未注冊的供應(yīng)商不具有參與磋商和成交的資格。
2.4與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人，不得參加本次磋商。
2.5資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見磋商文件。
2.6本項目不接受聯(lián)合體參加。
三、獲取磋商文件方式、時間
3.1獲取時間：從2023年6月7日9時00分到2023年6月12日16時00分。
3.2獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目、點擊我要參與、繳納磋商文件費用后購買磋商文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔。
3.2.1供應(yīng)商需將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進行清晰掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應(yīng)位置。供應(yīng)商需同時將以上材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息一同發(fā)送至[email protected]郵箱（郵件名稱：項目編號+供應(yīng)商單位全稱）。供應(yīng)商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。供應(yīng)商通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司陽光采購平臺在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司購買磋商文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參與磋商。供應(yīng)商準備和參加磋商活動發(fā)生的所有費用自理。請潛在供應(yīng)商交款后，自行查詢是否到賬，如未點擊查詢，導(dǎo)致文件費未交成功，后果由潛在供應(yīng)商自行負責。
四、響應(yīng)文件的遞交
4.1響應(yīng)文件遞交的時間及地點：2023年6月21日13時30分至14時00分，供應(yīng)商應(yīng)在此時間內(nèi)將密封的響應(yīng)文件送達哈爾濱市南崗區(qū)中山路181-1號，市民大廈2號門（哈爾濱銀行內(nèi)），聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：0451-82370297。逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，不予受理。
4.2 開啟文件時間及地點：
文件開啟時間：2023年6月21日14時00分
文件開啟地點： 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈1號樓開標室）
五、發(fā)布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.hljcq.org.cn）
中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）
六、聯(lián)系方式
采 購 人：哈爾濱旭生物業(yè)服務(wù)有限公司
地 址：道外區(qū)南十二道街128號
聯(lián) 系 人：高先生
電 話：13244678965
代理機構(gòu)：新華招標有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)麗順街7號
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：0451-82370297
