中國鐵塔股份有限公司焦作市分公司2023年-2025年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)服務(wù)項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。
1.采購項目簡介
1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔股份有限公司焦作市分公司2023年-2025年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：XHTC-FW-2023-1448）。
1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司河南省分公司。
1.3采購代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司。
1.4采購項目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
1.5采購項目概況：中國鐵塔股份有限公司焦作市分公司2023年-2025年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)服務(wù)項目（具體內(nèi)容詳見比選文件）。
1.6標(biāo)包劃分：本項目不劃分標(biāo)包。
1.7中選人數(shù)量及份額劃分：1名，份額100%。
1.8預(yù)算金額：人民幣98萬元（含稅）。
1.9最高限價：本項目設(shè)置最高限價為【100%】（不含稅），參選人的報價高于最高限價的，其應(yīng)答將被否決。
2.采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍：中國鐵塔股份有限公司焦作市分公司2023年-2025年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)服務(wù)項目，包括但不限于：1）前臺服務(wù)（為保證服務(wù)質(zhì)量，提供前臺服務(wù)所配備的人員應(yīng)不少于1名）；2）綜合服務(wù)（為保證服務(wù)質(zhì)量，提供綜合支撐服務(wù)所配備人員應(yīng)不少于1名）；3）設(shè)備維修服務(wù)（為保證服務(wù)質(zhì)量，提供設(shè)備維修服務(wù)所配備人員應(yīng)不少于1名）；4）保潔服務(wù)（為保證服務(wù)質(zhì)量，提供綜合保潔服務(wù)所配備人員應(yīng)不少于2名）；5）保安服務(wù)（為保證服務(wù)質(zhì)量，提供綜合保安服務(wù)所配備人員應(yīng)不少于3名）（具體內(nèi)容詳見比選文件）。
2.2服務(wù)期限要求：24個月。
2.3服務(wù)質(zhì)量要求：達(dá)到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)和本項目技術(shù)規(guī)范書的要求。
2.4簽約模式：統(tǒng)談分簽，由中國鐵塔股份有限公司焦作市分公司與中選人簽訂合同。
2.5合同期限：自采購合同簽訂之日起24個月或采購人上級公司集采結(jié)果實(shí)施執(zhí)行時自動終止，兩者以先到為準(zhǔn)。
3.參選人資格要求
3.1參選人基本資格要求
（1）參選人須為在中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或非法人組織。
（2）參選人須能開具增值稅專用發(fā)票，并承諾中選后向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。
（3）業(yè)績要求：參選人2020年09月01日至本項目比選公告發(fā)布之日在中華人民共和國境內(nèi)須具有單項合同執(zhí)行金額不少于人民幣50萬元的同類項目業(yè)績【同類項目指物業(yè)服務(wù)類或業(yè)務(wù)外包類項目。(1)業(yè)績證明文件須提供包括合同首頁、簽字頁、采購內(nèi)容、金額在內(nèi)的合同關(guān)鍵頁作為證明材料。(2)如提供的業(yè)績?yōu)榭蚣芎贤蚩蚣軈f(xié)議的，須同時提供訂單或結(jié)算單（合同）或發(fā)票證明材料，以訂單或結(jié)算或發(fā)票金額為準(zhǔn)。單項合同時間認(rèn)定以合同簽訂時間為準(zhǔn)，框架合同時間認(rèn)定以訂單或結(jié)算單（合同）或開具時間為準(zhǔn)。(3)所有業(yè)績均須同時提供國家或地方政府指定官網(wǎng)中標(biāo)/中選/成交候選人公示或結(jié)果公示網(wǎng)頁截圖（須注明網(wǎng)站名稱、網(wǎng)址。如：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺http://www.cebpubservice.com/）。注:如業(yè)績證明材料資料不全或不清晰導(dǎo)致無法認(rèn)定的，或未按上述要求提供業(yè)績證明文件的，評審委員會將不予認(rèn)可?！俊?/span>
（4）財務(wù)要求：參選人須提供近兩年（2021年度、2022年度）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告【至少包含正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（或損益表）、現(xiàn)金流量表】。參選人的成立日期少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)審計報告（成立不足一年的可不提供，以營業(yè)執(zhí)照注冊時間為準(zhǔn)）。
（5）信譽(yù)要求：參選人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。
（6）參選人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一采購項目的應(yīng)答。（應(yīng)答時須提供承諾函）
（7）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一采購項目的應(yīng)答。（應(yīng)答時須提供承諾函）
（8）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一采購項目的應(yīng)答。（應(yīng)答時須提供承諾函）
3.2參選人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠麉⑦x資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自2020年09月01日至比選公告發(fā)布之日）有騙取中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；
（6）在最近五年內(nèi)（自2018年09月01日至比選公告發(fā)布之日）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年內(nèi)（自2018年09月01日至比選公告發(fā)布之日）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))；
（9）被中國鐵塔股份有限公司列入河南區(qū)域“禁止交易企業(yè)名單”的或“黑名單”的。
3.3本項目不接受聯(lián)合體參選。
3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
4.資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。
5.比選文件的獲取
本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售比選文件，具體如下：
5.1比選文件獲取時間:2023年10月19日至2023年10月23日17時00分（北京時間，下同）。
5.2比選文件獲取方式：凡有意參與的參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：
5.2.1訪問中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），已在平臺注冊過的潛在參選人請直接登錄獲取比選文件；未在平臺注冊的潛在參選人請先進(jìn)行注冊，注冊審核通過后登錄系統(tǒng)獲取比選文件，注冊方法詳見本公告“7.參選人注冊及CA辦理”。
5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進(jìn)行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。
5.2.3獲取比選文件操作詳見《供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
5.3比選文件費(fèi)用：人民幣400元/套，售后不退。比選文件款通過【中國鐵塔電子采購平臺】進(jìn)行支付。
6.應(yīng)答文件的遞交
6.1應(yīng)答文件遞交截止時間為：【2023年10月27日13時00分】。
6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行應(yīng)答文件遞交。
6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。參選人未在平臺下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應(yīng)答文件。
電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式：
（1）當(dāng)電子應(yīng)答文件上傳異常時，參選人應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。
（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。
（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。
（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。
（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。
7.參選人注冊及CA辦理
7.1平臺注冊
有意參與本項目應(yīng)答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。
已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點(diǎn)擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。
未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點(diǎn)擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進(jìn)行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。
7.2CA證書辦理
首次使用平臺進(jìn)行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請在比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價200元人民幣/個/年，手機(jī)CA證書售價200元人民幣/三個月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為200元人民幣/個/年。
CA證書辦理流程詳見《供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式
常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日9:00-18:00）。
聯(lián)系支撐人員前請確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。
8.應(yīng)答文件開啟時間和地點(diǎn)
應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時間的同一時間進(jìn)行，地點(diǎn)為應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)。邀請所有參選人的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，參選人未派代表參加唱價會議的，視為默認(rèn)唱價結(jié)果。
9.發(fā)布公告的媒介
本比選公告同時在《中國鐵塔電子采購平臺》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》和《中國鐵塔在線商務(wù)平臺》發(fā)布，其他轉(zhuǎn)載無效。
10.聯(lián)系方式
采 購 人：中國鐵塔股份有限公司河南省分公司
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)祥盛街8號附1號1號樓13層
聯(lián) 系 人：李老師
電 話：0371-86621266
采購代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司
地 址：鄭州市東風(fēng)路與金水路交叉口綠地原盛國際1號樓C座（衛(wèi)華大廈）8樓803室
聯(lián) 系 人：李松濤、文松超、裴健平
電 話：0371-55913932
傳 真：0371-53397857
電子郵件：[email protected]
2023年10月19日
